Kamerverhuurpand verkopen in Tilburg
Een kamerverhuurpand in Tilburg verkoopt u op basis van de huurstroom per kamer, de vergunningstatus bij de gemeente Tilburg en de ligging ten opzichte van Tilburg University. Verkopen met zittende huurders kan gewoon: koop breekt geen huur. Wij doen binnen 24 uur een vrijblijvend bod, ook op verhuurde panden.
De kamermarkt in Tilburg
In Tilburg concentreert de vraag zich rond de campus van Tilburg University en de binnenstad. Beleggers letten er sterk op of een pand binnen de gemeentelijke regels voor kamerverhuur valt.
Vergunning voor kamerverhuur in Tilburg
Kamergewijze verhuur is in Tilburg vergunningplichtig via de gemeentelijke regels (huisvestingsverordening of bestemmingsplan). Of de vergunning bij verkoop overgaat, hangt af van hoe die is verleend.
Wat is uw kamerpand in Tilburg waard?
De indicatieve waarde is de kale jaarhuur van alle kamers, gedeeld door het rendement dat kopers eisen. Een onzeker vergunningsdossier of achterstallig onderhoud verhoogt dat rendement en verlaagt dus de prijs.
Veelgestelde vragen
Kan ik mijn kamerverhuurpand in Tilburg verkopen met huurders erin?
Ja. Door 'koop breekt geen huur' gaan de huurcontracten automatisch over op de koper. U hoeft niemand op te zeggen.
Gaat mijn kamerverhuurvergunning in Tilburg mee naar de koper?
Dat hangt af van de vergunning. Pandgebonden vergunningen gaan mee, vergunningen op naam soms niet. Vraag dit na bij de gemeente Tilburg.
Kopen jullie ook kamerpanden rond Goirle?
Ja, wij kopen kamerverhuurpanden in Tilburg en omgeving, waaronder Goirle, Oisterwijk, Berkel-Enschot.
Hoe snel kan de verkoop rond zijn?
U ontvangt binnen 24 uur een vrijblijvend bod. Bij akkoord passeert de akte doorgaans binnen twee tot zes weken.