Kamerverhuurpand verkopen in Nijmegen
Een kamerverhuurpand in Nijmegen verkoopt u op basis van de huurstroom per kamer, de vergunningstatus bij de gemeente Nijmegen en de ligging ten opzichte van Radboud Universiteit. Verkopen met zittende huurders kan gewoon: koop breekt geen huur. Wij doen binnen 24 uur een vrijblijvend bod, ook op verhuurde panden.
De kamermarkt in Nijmegen
Nijmegen is met de Radboud Universiteit en de HAN een van de grootste studentensteden van Nederland. Panden op fietsafstand van de campus Heyendaal en het centrum zijn het meest gevraagd.
Vergunning voor kamerverhuur in Nijmegen
Kamergewijze verhuur is in Nijmegen vergunningplichtig via de gemeentelijke regels (huisvestingsverordening of bestemmingsplan). Of de vergunning bij verkoop overgaat, hangt af van hoe die is verleend.
Wat is uw kamerpand in Nijmegen waard?
De indicatieve waarde is de kale jaarhuur van alle kamers, gedeeld door het rendement dat kopers eisen. Een onzeker vergunningsdossier of achterstallig onderhoud verhoogt dat rendement en verlaagt dus de prijs.
Veelgestelde vragen
Kan ik mijn kamerverhuurpand in Nijmegen verkopen met huurders erin?
Ja. Door 'koop breekt geen huur' gaan de huurcontracten automatisch over op de koper. U hoeft niemand op te zeggen.
Gaat mijn kamerverhuurvergunning in Nijmegen mee naar de koper?
Dat hangt af van de vergunning. Pandgebonden vergunningen gaan mee, vergunningen op naam soms niet. Vraag dit na bij de gemeente Nijmegen.
Kopen jullie ook kamerpanden rond Lent?
Ja, wij kopen kamerverhuurpanden in Nijmegen en omgeving, waaronder Lent, Wijchen, Beuningen, Berg en Dal.
Hoe snel kan de verkoop rond zijn?
U ontvangt binnen 24 uur een vrijblijvend bod. Bij akkoord passeert de akte doorgaans binnen twee tot zes weken.