Kamerverhuurpand verkopen in Eindhoven
Een kamerverhuurpand in Eindhoven verkoopt u op basis van de huurstroom per kamer, de vergunningstatus bij de gemeente Eindhoven en de ligging ten opzichte van Technische Universiteit Eindhoven (TU/e). Verkopen met zittende huurders kan gewoon: koop breekt geen huur. Wij doen binnen 24 uur een vrijblijvend bod, ook op verhuurde panden.
De kamermarkt in Eindhoven
De vraag naar kamers in Eindhoven wordt gedreven door studenten van de TU/e en Fontys én door internationale starters en promovendi in de Brainport-regio. Panden op fietsafstand van de campus en Strijp zijn voor beleggers het meest gewild.
Vergunning voor kamerverhuur in Eindhoven
Kamergewijze verhuur is in Eindhoven vergunningplichtig via de gemeentelijke regels (huisvestingsverordening of bestemmingsplan). Of de vergunning bij verkoop overgaat, hangt af van hoe die is verleend.
Wat is uw kamerpand in Eindhoven waard?
De indicatieve waarde is de kale jaarhuur van alle kamers, gedeeld door het rendement dat kopers eisen. Een onzeker vergunningsdossier of achterstallig onderhoud verhoogt dat rendement en verlaagt dus de prijs.
Veelgestelde vragen
Kan ik mijn kamerverhuurpand in Eindhoven verkopen met huurders erin?
Ja. Door 'koop breekt geen huur' gaan de huurcontracten automatisch over op de koper. U hoeft niemand op te zeggen.
Gaat mijn kamerverhuurvergunning in Eindhoven mee naar de koper?
Dat hangt af van de vergunning. Pandgebonden vergunningen gaan mee, vergunningen op naam soms niet. Vraag dit na bij de gemeente Eindhoven.
Kopen jullie ook kamerpanden rond Veldhoven?
Ja, wij kopen kamerverhuurpanden in Eindhoven en omgeving, waaronder Veldhoven, Best, Nuenen, Geldrop-Mierlo.
Hoe snel kan de verkoop rond zijn?
U ontvangt binnen 24 uur een vrijblijvend bod. Bij akkoord passeert de akte doorgaans binnen twee tot zes weken.