Taxatie bedrijfspand: wat betaalt u en wanneer is het nodig?

Waarom de prijs zo verschilt

Bij een woning is een taxatie redelijk gestandaardiseerd. Bij zakelijk onroerend goed beoordeelt de taxateur ook huurcontracten, markthuur, rendementen en soms de exploitatie. Een kleine, leegstaande unit is daardoor veel sneller getaxeerd dan een verhuurd kantoor met vijf huurders.

Indicatie van de kosten

Indicatief begint een eenvoudig rapport rond € 1.500 exclusief btw; voor complexe of grote objecten loopt dat op tot ruim € 5.000. Tarieven zijn vrij, dus vraag altijd een paar offertes op en vermeld het doel van de taxatie.

Wat bepaalt de prijs?

• Oppervlakte en aantal verhuurbare eenheden
• Aantal en complexiteit van de huurcontracten
• Doel: financiering en fiscale waardering stellen strengere eisen
• Bijzonder object, zoals een sporthal, horecapand of pand met woning
• Gewenste levertijd

Wanneer kunt u zonder?

Wilt u alleen weten wat uw pand bij verkoop opbrengt? Dan is een taxatie niet verplicht. Een koper waardeert zelf. Met de gratis waardecalculator krijgt u een eerste indicatie, en wij doen binnen 24 uur een vrijblijvend bod. Meer over kosten, werkwijze en het kiezen van een taxateur leest u op taxatie bedrijfspand.

Bronnen

• Nederlands Register Vastgoed Taxateurs: nrvt.nl